- 曼哈頓2021年成交量，達32年來歷史新高，成交量是2020年的近兩倍。
- 2021年中位數成交價來到$112萬美金，僅次最高時期2017年的$114萬美金。
- 表示人們對紐約充滿信心，迫切想回到城市生活。
- 不同於全美其他地區的低房源供給，曼哈頓依舊保持相對穩定的供給量。
- 價格上漲部分原因來自於：買家們急需鎖定低貸款利率。
- 僅管曼哈頓住宅市場迅速回歸，辦公樓仍舊近67% 處於空置狀態(⬅️大老闆們看過來！機會在這裡)。
- 目前曼哈頓競價(biddign war)的房源約9%，不像郊區競價得誇張，所以買家們還是可以拿到好價格。
- 高端市場從2017-2020年間成長有限，疫情期間高端市場價格更是受創嚴重，但現在高端市場價價與成交價已迅速回升。
- 2021年主要成交量和價格增長，大部分在高端市場上。因為高端市場的買家屋主們，是疫情的最大受益者、資產分配能力高。疫情加速貧富差距，富者永恆霸佔所有遊戲規則的頂端。
- 分析師預估，2022年曼哈頓即將有更多成交量、更少供給、更多競價bidding war、將價格推向更高！
資料來源：https://www.cnn.com/2022/02/04/homes/manhattan-real-estate-prices-2021/index.html
