Maggie Huang

[買家系列 - 3]貸款利息對價格的影響

[買家系列 - 3]貸款利息對價格的影響

12/15/23

[買家系列 - 3]貸款利息對價格的影響

1. 高利息會讓價格降低：在利息高的時候，買家因為不想支付高利息，因此市場上競爭相對少，這時候會比較好和屋主談價格。

2. 低利息會讓房價攀升：根據報導，聯準會2024年預計降息六次！買家會想趁利息降低時買房，市場會因此變得競爭，造成價格隨之升高。

3. 買價折扣 vs. 貸款利息：在高利息時代，買家可得到折扣多，但利息高；低利息時代，買房價格高，但利息低。就算高利息買，降息後還是可以重新貸款拿到低利率。

4. 曼哈頓供給少，價格浮動低：因曼哈頓市場特殊性，長期供不應求因此讓整體房價相對穩定，浮動少。所以不論利息高低，房價較為穩定。

The Maggie Huang team陪您在市場上贏得先機，拿下好房好價格！

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