曼哈頓地產交易週報 7/1/23 ~ 7/7/23
📌上週共簽144份合約,較去年減少29%,也較上上週減少40%
📌$500萬美元以下合約量較去年同期低33%
📌$500萬美元以上合約量較去年同期高出23%
📌$300萬到$500萬之間的合約出現年增長,其主要來自下城區
📌上週成交價冠軍為Ritz Carlton Residences的23樓
📌Maggie結論:
受貸款利率影響,和夏季為買房淡季,$500萬美金以下市場交易量減少。而$500萬美金以上市場交易卻快速成長!高端市場表現極好,$500萬美金以上的買家,一般都是現金購買,不受貸款利率影響。表示更多高淨值人士,想把資產停泊在曼哈頓。安全低風險的置產配置,曼哈頓地產當之無愧!